 | • レポートコード：BONA5JA-0290 • 出版社/出版日：Bonafide Research / 2024年4月 • レポート形態：英文、PDF、67ページ • 納品方法：Eメール • 産業分類：IT＆通信 |
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レポート概要
日本のプロップテック市場は、不動産分野における厳格なガバナンスとイノベーション支援のバランスが取れた規制環境下で運営されています。 不動産取引、土地利用、およびゾーニングを規定する法的枠組みは全国的に一貫しているため、プロップテック 企業にとって市場参入が容易です。 日本には、個人情報の保護に関する法律（APPI）に基づく包括的なデータプライバシー規制があり、プロップテック 企業が消費者データを責任を持って透明性をもって取り扱うことを保証しています。この規制環境は、プロップテック企業が市場で事業を展開するための安定した基盤を提供すると同時に、消費者の利益も保護しています。日本ではテクノロジーの普及率が非常に高く、インターネットの普及率やスマートフォンの普及率は世界でもトップクラスです。この強固な接続性により、プロップテック企業はオンラインでの物件検索、バーチャルツアー、デジタル取引などの先進的な製品やサービスを提供することができます。日本の消費者や不動産の専門家は新しいテクノロジーを素早く取り入れるため、プロップテックソリューションの市場への統合を後押ししています。さらに、人工知能、ブロックチェーン、IoT（モノのインターネット）などの技術開発に力を入れる日本の姿勢は、プロップテック分野におけるイノベーションをさらに加速させています。
Bonafide Researchが発表した調査レポート「日本のプロップテック市場（～2029年）」によると、日本のプロップテック市場は2024年から2029年の間に17億ドル以上増加すると予測されています。日本のプロップテック市場の成長は、いくつかの主要な要因によって促進されています。特に東京や大阪などの主要都市部における成熟した多様な不動産市場は、住宅、商業、産業の各分野における プロップテック イノベーションに大きな機会をもたらしています。都市化と高齢化に後押しされた高い住宅需要は、不動産取引と管理を合理化する プロップテック ソリューションにとって好ましい環境を生み出しています。さらに、スマートホームと持続可能な開発に対する需要が、国内における プロップテック の成長を促進しています。日本の投資環境の強さと資金へのアクセスは、プロップテック市場の成長の重要な推進要因です。国内および海外のベンチャーキャピタルやプライベートエクイティ企業がプロップテックセクターに多額の投資を行うことで、国内には強固なスタートアップエコシステムが構築されています。資金へのアクセスにより、プロップテック企業は事業規模を拡大し、提供するサービスを拡大することができます。また、デジタル化されたシームレスな不動産体験に対する日本の消費者の需要の高まりも、プロップテック市場の成長の重要な推進要因となっています。効率的なオンラインでの物件検索、バーチャルツアー、非接触型取引を提供するソリューションは消費者から人気があり、市場のさらなるイノベーションにつながっています。テクノロジーに精通した日本の人口とデジタルソリューションへの好みが、プロップテック企業が成長できる環境を生み出しています。さらに、政府の支援とイニシアティブは、日本のプロップテック市場の成長を促進する上で重要な役割を果たしています。スマートシティ開発、デジタルインフラ、イノベーションプログラムを支援する政策は、プロップテック企業が政府機関と協力し、大規模プロジェクトに参加する機会を生み出します。税制優遇措置や助成金は、プロップテックの成長と発展をさらに後押しします。
日本では、ベンチャーキャピタルやプライベートエクイティのエコシステムが確立されており、この分野に積極的に投資しているため、プロップテック企業にとって投資環境は良好です。日本の安定した経済は、不動産市場の安定性とプロップテックのイノベーションの基盤となっています。GDP成長率、高い可処分所得、高齢化といった要因が、さまざまなセグメントにおける堅調な不動産市場に寄与しています。日本のスタートアップエコシステムは、アクセラレーター、インキュベーター、エンジェル投資家によっても支えられており、プロップテックスタートアップに追加のリソースや資金調達の機会を提供しています。日本のインフラは、特に主要都市部において高度に発達しており、プロップテック市場の成長を支えています。高速インターネットやスマートデバイスが広く普及しているため、プロップテック企業は効果的にサービスを提供することができます。さらに、スマートシティの開発やデジタルインフラの強化に重点的に取り組んでいる日本では、プロップテックのイノベーションを促進する環境が整っています。東京や大阪などの主要都市は、テクノロジーとイノベーションの拠点となっており、プロップテックスタートアップ企業は人材やコラボレーションの機会、研究機関にアクセスすることができます。
日本のプロップテック市場の競争環境はダイナミックで、既存企業と新興のスタートアップ企業がさまざまな分野で革新的なソリューションを提供しています。この競争環境は、企業が差別化を図り、不動産の専門家や消費者向けに先進的な製品やサービスを生み出そうと努力する中で、イノベーションを促進しています。イノベーションと研究開発（R&D）は、日本における プロップテック 企業の成功に不可欠です。多くの企業が不動産市場向けの人工知能、ブロックチェーン、仮想現実、拡張現実アプリケーションなどの先進技術を生み出すために、研究開発に多額の投資を行っています。全国に広がるイノベーション拠点や政府支援プログラムは、メンターシップ、資金調達、業界とのつながりを提供することで、プロップテックスタートアップの成長を支援しています。日本のプロップテック市場の形成には、消費者行動と嗜好が重要な役割を果たしています。消費者は、デジタルでシームレスな不動産体験をますます求めるようになり、効率的なオンライン物件検索、バーチャルツアー、デジタル取引を提供する プロップテック ソリューションの採用を推進しています。日本の消費者のテクノロジーに対する精通度と先進技術への好みが、プロップテック イノベーションの開発と採用に影響を与えています。政府の支援とイニシアティブは、日本のプロップテック市場の成長を促進する上で重要な役割を果たしています。政府はスマートシティの開発、イノベーション、デジタル変革を積極的に推進しており、プロップテック企業が大規模プロジェクトで協力する機会を提供しています。 グリーンビルディングやエネルギー効率を支援する政策は、国内におけるプロップテックの成長をさらに促進しています。 日本の戦略的な国際貿易協定やパートナーシップは、プロップテック市場の拡大と新たな市場への参入を促進し、国内の大きな市場はプロップテック企業が成長し繁栄するための強固な基盤を提供しています。
プロップテック市場は、ソリューション別、展開別、物件タイプ別、エンドユーザー別の4つの主要セグメントに分類できます。これらのセグメントはさらにさまざまなサブカテゴリーに分類され、それぞれが市場形成において重要な役割を果たしています。
ソリューション別：このセグメントには、ソフトウェアとサービス部門が含まれます。ソフトウェアがこのセグメントをリードしており、不動産管理の強化、オンラインでの不動産検索の簡易化、取引の合理化を目的としたツールやアプリケーションを提供しています。ソフトウェアソリューションは、顧客関係管理（CRM）システムから、物件リストのプラットフォーム、バーチャルツアー技術、自動評価モデルまで多岐にわたります。サービス部門は、不動産の専門家や投資家が情報に基づいた意思決定を行うのを支援するデータ分析、市場調査、コンサルティングなどの付加価値サービスを提供することで、ソフトウェアの提供を補完しています。
導入形態別：導入形態は、オンプレミス型ソリューションとクラウドベースのソリューションに分けられます。 オンプレミス型ソリューションは、このセグメントをリードしており、ユーザーのハードウェアまたはローカルサーバーにソフトウェアをインストールし、維持管理します。 これらのソリューションはデータの管理とセキュリティを提供しますが、ITインフラストラクチャと維持管理に多大なコストがかかる場合があります。一方、クラウドベースのソリューションは、拡張性、柔軟性、インターネット接続が可能なあらゆるデバイスからのアクセスが可能であることから、急速に成長しています。 クラウドベースのソリューションは、より費用対効果が高く、使いやすいオプションを提供することが多く、不動産業者は遠隔地からデータやツールにアクセスすることができます。
物件の種類別：このセグメントは、住宅用と商業用に分類されます。住宅用セグメントがリードしており、一戸建て住宅、マンション、アパートなど、住宅市場向けに設計されたソリューションが含まれます。住宅用 プロップテック ソリューションは、消費者とエージェントの両方に対して、購入、販売、賃貸のプロセスを簡素化することに重点を置いている場合が多いです。商業用セグメントには、オフィススペース、小売店舗、産業用建物、その他の収益を生み出す不動産が含まれます。
商業セクターにおける プロップテック ソリューションは、リース管理、テナントとの関係、商業用不動産分析などの複雑なニーズに対応しています。 エンドユーザー別：このセグメントには、不動産エージェント、住宅組合、不動産投資家、住宅ローン貸付業者など、不動産市場に関わる人々が含まれます。不動産業者は、物件の検索、リストアップ、マーケティング能力の向上、および顧客関係の管理に役立つプロップテックソリューションから恩恵を受けています。住宅組合は、手頃な価格の住宅プログラムの管理、メンテナンスの追跡、および地域社会の取り組みの支援にプロップテックを利用しています。不動産投資家は、データ主導の意思決定、資産管理、およびポートフォリオの最適化にプロップテックを活用しています。住宅ローン貸し手などのその他のエンドユーザーは、融資処理の合理化と顧客体験の向上にプロップテックを利用しています。
このレポートで考察されている内容
• 歴史年：2018年
• 基準年：2023年
• 予測年：2024年
• 予測年：2029年
このレポートでカバーされている内容
• プロップテック市場の見通しとその価値および予測、セグメント別
• さまざまな推進要因と課題
• 進行中のトレンドと開発
• トップ企業プロフィール
• 戦略的提言
ソリューション別
• ソフトウェア
• サービス
導入形態別
• クラウド
• オンプレミス
物件タイプ別
• 住宅
• 商業
エンドユーザー別
• 不動産業者
• 住宅組合
• 不動産投資家
• その他（住宅ローン貸付業者など）
レポートの手法：
本レポートは、一次調査と二次調査を組み合わせた手法で構成されています。まず、市場を把握し、市場に参入している企業をリストアップするために二次調査を実施しました。二次調査では、プレスリリース、企業の年次報告書、政府発行の報告書やデータベースなどの第三者情報源を活用しました。二次情報源からデータを収集した後、市場の主要関係者に対して電話インタビューを行い、市場の機能について調査し、市場のディーラーや販売代理店に対して営業訪問を実施しました。その後、地域、階層、年齢層、性別などの観点で消費者層を均等にセグメントし、消費者に対する一次調査を開始しました。一次データを入手した後、二次情報源から得た詳細情報の検証を開始しました。
対象読者
本レポートは、プロップテック業界に関連する業界コンサルタント、メーカー、サプライヤー、団体、組織、政府機関、その他の利害関係者の方々が、市場中心の戦略を調整する上で役立ちます。マーケティングやプレゼンテーションに加えて、業界に関する競争力のある知識も深まります。
目次
1. エグゼクティブサマリー
2.市場構造
2.1.市場考察
2.2. 前提
2.3. 制限
2.4. 略語
2.5. 情報源
2.6. 定義
2.7. 地理
3. 調査方法
3.1. 二次調査
3.2. 一次データ収集
3.3.市場形成と検証
3.4. レポート作成、品質チェック、納品
4. 日本のマクロ経済指標
5.市場力学
5.1.市場の推進要因と機会
5.2.市場の抑制要因と課題
5.3.市場動向
5.3.1. XXXX
5.3.2. XXXX
5.3.3. XXXX
5.3.4. XXXX
5.3.5. XXXX
5.4. コロナウイルス（COVID-19）の影響
5.5. サプライチェーン分析
5.6. 政策および規制の枠組み
5.7. 業界専門家による見解
6. 日本のプロップテック市場の概要
6.1.市場規模（金額ベース
6.2.市場規模と予測（ソリューション別
6.3.市場規模と予測（導入形態別
6.4.市場規模と予測（物件タイプ別
6.5. エンドユーザー別市場規模と予測
7. 日本のプロップテック市場のセグメント
7.1. 日本のプロップテック市場、ソリューション別
7.1.1. 日本のプロップテック市場規模、ソフトウェア別、2018年～2029年
7.1.2. 日本のプロップテック市場規模、サービス別、2018年～2029年
7.2. 日本のプロップテック市場、導入形態別
7.2.1. 日本のProp Tech市場規模、クラウド別、2018年～2029年
7.2.2. 日本のProp Tech市場規模、オンプレミス別、2018年～2029年
7.3. 日本のProp Tech市場、物件タイプ別
7.3.1. 日本のProp Tech市場規模、住宅別、2018年～2029年
7.3.2. 日本のProp Tech市場規模、商業用、2018年～2029年
7.4. 日本のProp Tech市場、エンドユーザー別
7.4.1. 日本のProp Tech市場規模、不動産業者、2018年～2029年
7.4.2. 日本のProp Tech市場規模、住宅組合、2018年～2029年
7.4.3. 日本の不動産テック市場規模、不動産投資家別、2018年～2029年
7.4.4. 日本の不動産テック市場規模、その他別、2018年～2029年
8. 日本の不動産テック市場機会評価
8.1. ソリューション別、2024年～2029年
8.2. 展開別、2024年から2029年
8.3. 物件タイプ別、2024年から2029年
8.4. エンドユーザー別、2024年から2029年
9. 競合状況
9.1. ポーターのファイブフォース
9.2. 企業プロフィール
9.2.1. アルタスグループリミテッド
9.2.1.1. 企業概要
9.2.1.2. 企業概要
9.2.1.3. 財務ハイライト
9.2.1.4. 地理的洞察
9.2.1.5. 事業セグメントおよび業績
9.2.1.6. 製品ポートフォリオ
9.2.1.7. 経営陣
9.2.1.8. 戦略的動きおよび開発
9.2.2. MRI Software, LLC
9.2.3. Airbnb, Inc.
9.2.4. WeWork Inc.
9.2.5. Ke Holdings Inc
9.2.6. Opendoor Technologies Inc.
9.2.7. WeWork Inc
9.2.8. Guesty, Inc
10. 戦略的提言
11. 免責条項
図表一覧
図1：日本プロップテック市場規模（2018年、2023年、2029年予測）（単位：百万米ドル）
図2：ソリューション別市場魅力度指数
図3：導入形態別市場魅力度指数
図4：物件タイプ別市場魅力度指数
図5：エンドユーザー別市場魅力度指数
図6：日本のProp Tech市場におけるポーターのファイブフォース
表の一覧
表1：2023年のProp Tech市場に影響を与える要因
表2：ソリューション別、日本Prop Tech市場規模および予測（2018年～2029年予測）（単位：百万米ドル
表3：導入形態別、日本Prop Tech市場規模および予測（2018年～2029年予測）（単位：百万米ドル
表4：日本プロップテック市場規模および予測、物件タイプ別（2018年～2029年予測）（単位：百万米ドル）
表5：日本プロップテック市場規模および予測、エンドユーザー別（2018年～2029年予測）（単位：百万米ドル）
表6：日本プロップテック市場規模、ソフトウェア（2018年～2029年）（単位：百万米ドル）
表7：日本 Prop Tech市場 サービス別市場規模推移（2018年～2029年）単位：百万米ドル
表8：日本 Prop Tech市場 クラウド別市場規模推移（2018年～2029年）単位：百万米ドル
表9：日本 Prop Tech市場 オンプレミス別市場規模推移（2018年～2029年）単位：百万米ドル
表10：日本におけるProp Tech市場規模（住宅）（2018年～2029年）単位：百万米ドル
表11：日本におけるProp Tech市場規模（商業）（2018年～2029年）単位：百万米ドル
表12：日本におけるProp Tech市場規模（不動産業者）（2018年～2029年）単位：百万米ドル
表13：日本の住宅組合のProp Tech市場規模（2018年～2029年）単位：百万米ドル
表14：日本の不動産投資家のProp Tech市場規模（2018年～2029年）単位：百万米ドル
表15：日本のその他のProp Tech市場規模（2018年～2029年）単位：百万米ドル
According to the research report "Japan PropTech Market Overview, 2029," published by Bonafide Research, the Japan PropTech Market is projected to add over USD 1700 Million from 2024 to 2029. The growth of the PropTech market in Japan is driven by several key factors. The country's mature and diverse real estate market, particularly in major urban centers such as Tokyo and Osaka, presents significant opportunities for PropTech innovation across residential, commercial, and industrial sectors. High housing demand, fueled by urbanization and an aging population, creates a favorable environment for PropTech solutions that streamline property transactions and management. Additionally, the demand for smart homes and sustainable development drives PropTech growth in the country. Japan's strong investment climate and access to capital are crucial drivers of PropTech market growth. The country has a robust startup ecosystem supported by venture capital and private equity firms, both domestic and international, that invest heavily in the PropTech sector. Access to funding allows PropTech companies to scale their operations and expand their offerings. Japanese consumers' increasing demand for digital and seamless real estate experiences is another key driver of PropTech market growth. Solutions that offer efficient online property searches, virtual tours, and contactless transactions are popular among consumers, leading to further innovation in the market. Japan's tech-savvy population and preference for digital solutions create an environment where PropTech companies can thrive. Moreover, government support and initiatives play a crucial role in promoting the growth of the PropTech market in Japan. Policies supporting smart city development, digital infrastructure, and innovation programs create opportunities for PropTech companies to collaborate with government agencies and participate in large-scale projects. Tax incentives and grants further encourage PropTech growth and development.
The investment climate in Japan is favorable for PropTech companies, with a well-established venture capital and private equity ecosystem that actively invests in the sector. Japan's stable economy offers a solid foundation for real estate market stability and PropTech innovation. Factors such as GDP growth, high disposable incomes, and an aging population contribute to a robust real estate market across different segments. Japan's startup ecosystem is also supported by accelerators, incubators, and angel investors, providing additional resources and funding opportunities for PropTech startups. Japan's infrastructure is highly developed, particularly in major urban centers, supporting the growth of the PropTech market. High-speed internet and smart devices are widely available, enabling PropTech companies to deliver their services effectively. Additionally, Japan's focus on developing smart cities and enhancing digital infrastructure creates an environment conducive to PropTech innovation. Major cities such as Tokyo and Osaka serve as hubs for technology and innovation, providing PropTech startups with access to talent, collaboration opportunities, and research institutions.
The competitive landscape of the Japan PropTech market is dynamic, with established companies and emerging startups offering innovative solutions across different segments. This competitive environment fosters innovation as companies strive to differentiate themselves and create advanced products and services for real estate professionals and consumers. Innovation and research and development (R&D) are essential for the success of PropTech companies in Japan. Many firms invest heavily in R&D to create advanced technologies such as artificial intelligence, blockchain, virtual reality, and augmented reality applications for the real estate market. Innovation hubs and government-backed programs across the country support the growth of PropTech startups by providing mentorship, funding, and industry connections. Consumer behavior and preferences play a key role in shaping the PropTech market in Japan. Consumers increasingly demand digital and seamless real estate experiences, driving the adoption of PropTech solutions that offer efficient online property searches, virtual tours, and digital transactions. Japanese consumers' tech-savviness and preference for advanced technologies influence the development and adoption of PropTech innovations. Government support and initiatives are instrumental in promoting the growth of the PropTech market in Japan. The government actively encourages smart city development, innovation, and digital transformation, providing opportunities for PropTech companies to collaborate on large-scale projects. Policies supporting green building and energy efficiency further drive PropTech growth in the country. Japan's strategic international trade agreements and partnerships facilitate PropTech market expansion and access to new markets, while the country's large domestic market provides a strong foundation for PropTech companies to grow and thrive.
The PropTech market can be categorized into four primary segments: By Solution, By Deployment, By Property Type, and By End User. These segments are further classified into various sub-categories, each of which plays a critical role in shaping the market.
By Solution: This segment includes software and services units. Software leads this segment, offering tools and applications designed to enhance property management, facilitate online property searches, and streamline transactions. Software solutions range from customer relationship management (CRM) systems to property listing platforms, virtual tour technologies, and automated valuation models. Services units complement the software offerings by providing value-added services such as data analytics, market research, and consulting to help real estate professionals and investors make informed decisions.
By Deployment: The deployment segment is divided into on-premise and cloud-based solutions. On-premise solutions, which lead the segment, involve installing and maintaining software on the user's hardware or local servers. These solutions offer control and security over data but may require significant IT infrastructure and maintenance. Cloud-based solutions, on the other hand, are growing rapidly due to their scalability, flexibility, and accessibility from any device with an internet connection. Cloud-based solutions often provide a more cost-effective and user-friendly option, allowing real estate professionals to access data and tools remotely.
By Property Type: This segment is classified into residential and commercial property types. The residential segment leads, covering solutions designed for the housing market, including single-family homes, condominiums, and apartments. Residential PropTech solutions often focus on simplifying the buying, selling, and renting processes for both consumers and agents. The commercial segment includes office spaces, retail properties, industrial buildings, and other income-generating properties.
PropTech solutions in the commercial sector address complex needs such as lease management, tenant relationships, and commercial real estate analytics. By End User: This segment encompasses real estate agents, housing associations, property investors, and others involved in the real estate market, including mortgage loan providers. Real estate agents benefit from PropTech solutions that enhance their ability to find, list, and market properties, as well as manage client relationships. Housing associations use PropTech to manage affordable housing programs, track maintenance, and support community initiatives. Property investors leverage PropTech for data-driven decision-making, asset management, and portfolio optimization. Other end users, such as mortgage lenders, utilize PropTech to streamline loan processing and improve customer experiences.
Considered in this report
• Historic year: 2018
• Base year: 2023
• Estimated year: 2024
• Forecast year: 2029
Aspects covered in this report
• PropTech market Outlook with its value and forecast along with its segments
• Various drivers and challenges
• On-going trends and developments
• Top profiled companies
• Strategic recommendation
By Solution
• Software
• Service
By Deployment
• Cloud
• On-premise
By Property Type
• Residential
• Commercial
By End-user
• Real Estate Agents
• Housing Associations
• Property Investors
• Others (Mortgage Lenders and others)
The approach of the report:
This report consists of a combined approach of primary and secondary research. Initially, secondary research was used to get an understanding of the market and list the companies that are present in it. The secondary research consists of third-party sources such as press releases, annual reports of companies, and government-generated reports and databases. After gathering the data from secondary sources, primary research was conducted by conducting telephone interviews with the leading players about how the market is functioning and then conducting trade calls with dealers and distributors of the market. Post this; we have started making primary calls to consumers by equally segmenting them in regional aspects, tier aspects, age group, and gender. Once we have primary data with us, we can start verifying the details obtained from secondary sources.
Intended audience
This report can be useful to industry consultants, manufacturers, suppliers, associations, and organizations related to the PropTech industry, government bodies, and other stakeholders to align their market-centric strategies. In addition to marketing and presentations, it will also increase competitive knowledge about the industry.
