ビルディング・インフォメーション・モデリングの世界市場（2025年～2033年）：コンポーネント別（ソリューション、サービス）、建物種類別（商業用、住宅用、産業用）、展開モード別（オンプレミス、クラウドベース）、プロジェクトライフサイクル別（プレコンストラクション、建設、運用）、アプリケーションタイプ別（計画・モデリング、建設・設計、資産管理、ビルシステム分析・メンテナンススケジュール、その他）

• 英文タイトル：Building Information Modeling Market Size, Share & Trends Analysis Report By Component (Solution, Service), By Building Type (Commercial, Residential, Industrial), By Deployment Mode (On-premise, Cloud-based), By Project Life Cycle (Preconstruction, Construction, Operations), By Application Type (Planning & Modelling, Construction & Design, Asset Management, Building System Analysis & Maintenance Scheduling, Others), By End-User (Architects/Engineers, Contractors, Others) and By Region(North America, Europe, APAC, Middle East and Africa, LATAM) Forecasts, 2025-2033

• レポートコード：SRTE1034DR • 出版社/出版日：Straits Research / 2025年1月 • レポート形態：英文、PDF、約120ページ • 納品方法：Eメール（受注後2-3日） • 産業分類：IT

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レポート概要

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世界のビルディングインフォメーションモデリング（BIM）市場規模は、2024年に100億6,000万米ドルと評価され、2025年に114億8,000万米ドルから2033年までに329億9,000万米ドルに達し、予測期間（2025年~2033年）において14.1%の年平均成長率（CAGR）で成長すると予想されています。
ビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）は、不動産会社、建設会社、およびAEC（建築、エンジニアリング、建設）の専門家が、プロジェクトのライフサイクル管理を効果的に行うために使用するソフトウェアです。BIMソフトウェアの主な目的は、プロジェクトのパフォーマンスを向上させ、より良い成果を生み出すことです。BIMは、建設マネージャーが関連分野からデータと情報を収集し、より効果的にコミュニケーションを取るのを支援します。関係者間のデータ通信と調整の向上、および建設生産性の向上は、BIMユーザーに競争優位性を提供します。
主なポイント
ソリューションが提供セグメントを支配しています。
商業用途がアプリケーションセグメントを支配しています。
オンプレミスが展開モードセグメントを支配しています。
北米がグローバル市場で最大のシェアを占めています。

レポート目次

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ビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）市場の成長要因

相互運用性による生産性の向上

建築プロジェクトは、建築家、エンジニア、建設業者（AEC）セクターの協業構造のため、関係するさまざまなステークホルダー間の適切な調整と理解が必要です。建築プロジェクトには、サプライヤー、エンジニア、建築家、建設業者、作業員など、複数の要素が関連しています。長年、これらの要素間の情報交換は、表、グラフ、図面などで文書化されてきました。さらに、AEC専門家は、より短い時間で結果を出し、コストを削減し、手作業を削減できる自動化デバイスを好む傾向にあります。BIMはこれらのソリューションを支援できます。

さらに、建設業界では自動化システムの需要が拡大しており、これは建設モデルのデジタル表現における人間エラーの削減と精度向上により、コスト削減と生産性向上をもたらすと予想されています。したがって、問題を一元化し、成功した運用ための共通プラットフォームを提供するインターフェースの必要性が高まっています。

成長する建設業界

不動産と建設業界の需要は、不況の影響から回復傾向にあります。建設業界は、中東とアジアの多くの開発途上国で急速な成長を遂げています。例えば、2017年に中東では、ラビグのキング・アブドゥラ経済都市（推定費用約USD 27億ドル）、アブダビ空港拡張プロジェクト（予算配分USD 6.8億ドル）、アル・ラス・アル・アクダル大統領宮殿プロジェクト（USD 5億ドル）、およびその他のBIM対応プロジェクト（総額USD 5億ドル超）など、数多くの主要プロジェクトが発表されました。これは、地域におけるBIM技術の導入を促進する主要な要因となる見込みです。

さらに、インド政府の「Make in India」やスマートシティ建設といった主要なイニシアチブが市場成長を後押しすると予想されています。また、Global Construction Report 2025では、今後数年間でアジアの途上国が世界全体の建設開発の13.5%を占めると予測されています。そのため、建設業界においてビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）ソリューションの採用が拡大しています。

市場制約

高い導入コスト

BIMの成長を制約する要因の一つは、各種モデリングサービスのライセンス料やサブスクリプション料金に関する価格問題です。BIMソリューションは、AutoCADなどの伝統的なモデリングソリューションと比べて高価であり、これが市場拡大の主要な制約要因となっています。BIMの導入プロセスは、ソフトウェアやソリューションの購入に限定されず、計画段階からプロジェクトの納品まで全体プロセスに組み込む必要があり、これにより導入コストが全体的に増加します。さらに、中小規模の建設会社は、高い投資コストを理由に、モデリングサービスにおいてAutoCADソリューションをBIMソリューションよりも好む傾向にあります。米国や英国などの先進国では、経済状況の改善を背景にBIMの採用が進んでいますが、価格構造が市場成長の主要な制約要因となっています。

市場機会

環境・エネルギー問題の深刻化

BIM市場は、世界的な建設活動の増加に伴う環境・エネルギー問題の拡大により、今後数年間で有望な成長が見込まれています。BIMソリューションは、床下空気配分システムに使用される多様な設備の設置により、建物のエネルギー消費量を削減し、建物の効率を向上させるなどのメリットを提供します。さらに、建物の建設・維持管理段階での電力消費量を削減することで、エネルギー管理プロセスを改善します。

さらに、建設業界は気候変動、汚染の増加、二酸化炭素排出量など、環境破壊の主要な要因の一つです。世界中の政府機関は、この影響を最小限に抑えるため、規制基準の施行に積極的に取り組んでおり、持続可能な開発のためのグリーンビルディングの建設に焦点を当てています。例えば、米国、英国、シンガポール、アラブ首長国連邦（UAE）などでは、環境に配慮したグリーン構造物の建設を義務付ける政府の規制が存在します。これらの要因は、将来のBIM採用を促進する要因として期待されています。

地域分析

北米：主要地域

北米は、グローバルなビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）市場で最大のシェアを占める地域であり、予測期間中に年平均成長率（CAGR）11.4%で成長すると予想されています。この地域の市場は、市場参加者が提供する製品の技術革新の継続、政府の規制の優遇措置、環境意識の高まり、不動産セクターの拡大により牽引されると予測されています。小売、医療、エンターテインメント、産業分野における不動産の増加に伴い、これらの企業は計画、設計、建設段階で複数のサービスを統合することが困難になっています。さらに、BIMソリューションはこれらの分野がより良い顧客サービスを提供するのに役立っています。プレファブリケーションプロセス、空間調整、O&Mとの統合モデルデータなど、さまざまなサービスの進展も北米市場を後押しすると予想されています。

さらに、Autodeskのような企業は、360度の体験を提供するBIMアプリケーションを導入しています。例えば、Appleは、Nemetschek AG、Trimble Navigation Limited、Bentley Systems Inc.、Autodesk Inc.などの企業から複数のBIMアプリケーションを統合したプラットフォームを立ち上げ、ユーザーがBIMサービスをより容易かつ安全に利用できるようにしています。同様に、National BIM Standard-United States（NBIMS-US）が定める基準、クラウド経由で提供されるコスト見積もりおよびプロジェクト管理サービス、建築・エンジニアリング・建設（AEC）企業から報告される投資回収率の向上も、北米市場成長の触媒として機能しています。

アジア太平洋地域：成長地域

アジア太平洋地域は、予測期間中に年平均成長率（CAGR）16.5%で成長すると推定されています。この地域の建設業界の繁栄により、BIM技術が急速に拡大しています。小売業の拡大と地域内の新興インフラの整備が、この地域のBIM市場成長の主要因となる見込みです。アジアの各国政府は、建設におけるBIMの採用を義務付ける規制を策定しています。例えば、日本、韓国、シンガポールでは、公共施設におけるBIMの使用が義務化されています。さらに、Nemetschek AGはシンガポール建築家協会（SIA）と3年間の契約を締結し、シンガポールにおけるBIMソフトウェアの認知度向上と建築技術の向上を支援しています。

同様に、シンガポールは、Building and Construction Academy（BCA）シンガポールと提携し、BIMの広範な導入に向けた戦略を策定しています。インドの都市化が進展し、建築、エンジニアリング、建設（AEC）業界が急成長していることから、地域におけるこのような自動化技術への需要が高まっています。技術革新と新製品の発売も、アジア太平洋地域のBIM市場成長の機会を創出すると推定されています。

ヨーロッパは、世界最大のBIM市場成長を遂げると予測されています。建築、エンジニアリング、建設（AEC）業界の政府規制が、地域におけるBIMソリューションの成長を促進しています。例えば、2016年にイギリス政府は、公共プロジェクトにおける電子ツール（BIMなど）の使用を義務付け、公共調達プロセスの近代化と改善を推進しました。イギリス政府はまた、EUの炭素排出削減目標に沿って、炭素排出量の削減に努めています。欧州の各国政府は、AEC業界の建設方法を変革するため、新たな建設メカニズムの採用と促進を進めています。例えば、2017年にドイツの交通・デジタルインフラ省は、プロセスとデバイス記述の標準化により建設ライフサイクルの相互運用性を向上させるデジタル建設プラットフォーム「Platform Digitales Bauen」を導入しました。

ビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）は、不動産会社、建設会社、AEC（建築、エンジニアリング、建設）の専門家が一般的に利用するプロジェクトライフサイクル管理ソフトウェアの一種です。BIMソフトウェアの主な目的は、プロジェクトのパフォーマンスを向上させ、優れた結果を生み出すことです。BIMは、建設管理者が必要なデータや情報を関連分野から収集し、効果的にコミュニケーションを取るのを支援します。BIMユーザーは、データコミュニケーションの向上、関係者の連携強化、建設生産性の向上により、競争優位性を獲得できます。

さらに、イギリス政府は、政府の建設戦略に基づき、地域全体でのBIM導入を促進するため「BIMタスクグループ」を設立しました。イタリア政府は、歴史的建造物の修復にBIMを活用する取り組みを開始しました。これらの要因は、ヨーロッパ市場の成長に魅力的な潜在性を提供しています。

セグメント分析

コンポーネント別

世界のビルディング・インフォメーション・モデリング市場は、ソリューションとサービスに分類されます。ソリューションセグメントが世界市場を支配しており、予測期間中に13.1%の年平均成長率（CAGR）を示すと推定されています。BIMは近年、多機能なソリューションとして台頭してきました。Autodesk Revit、ProStructures、DESTINI Estimator、Vico Office Suiteなどのカスタマイズされたソフトウェアバージョンを提供することで、市場ポジションを強化しています。このソリューションは、収益率の向上、運営時間の短縮、顧客の利便性向上により、建設業者と建築専門家にとって利益をもたらしています。同様に、クラウドベースのBIMソリューションの需要増加と、AEC業界におけるBIMソリューションの統合（運営コスト削減と利益率向上を目的）は、予測期間中に市場成長の有望な潜在力をもたらすと予想されます。

展開方式別

グローバルな建築情報モデリング市場は、オンプレミスとクラウドの2つに分類されます。オンプレミスセグメントが最大の市場シェアを占めており、予測期間中に年平均成長率（CAGR）11.8%で成長すると推定されています。オンプレミス展開モデルは、ソフトウェアを組織内のシステムにインストールし、サーバーやクラウドなどの遠隔施設ではなく、組織内のシステム上でアプリケーションを実行することを可能にします。これらのソリューションは高度なセキュリティ機能を提供するため、大規模な金融機関や組織での採用が進んでいます。建設企業は、極めて重要なプロジェクト関連データのセキュリティ確保に関する懸念が高まる中、オンプレミスソリューションの採用を促進されています。

展開形態別

グローバルなビルディングインフォメーションモデリング市場は、商業、住宅、産業の3つに分類されます。商業セグメントがグローバル市場を支配しており、予測期間中に13.4%のCAGRで成長すると推定されています。BIMは、配管、ダクト、電気配線のアセンブリのオフサイト製造、要素の生産、現場での設置時間の短縮に効率的であり、コスト削減に貢献しています。現在、レベル2 BIMは商業プロジェクトにおける文書と建設契約の統合を改善しています。サプライヤーは、設計とプロジェクト情報の調整がより良いことから、これを好む納品方法としています。

さらに、2017年のロイヤル・インスティテュート・オブ・チャータード・サーベイャーズ（RICS）の「国際BIM実施ガイド」によると、イギリス、オーストラリア、香港、シンガポールなどの先進国でBIM導入の目標が設定されています。これらの国では専門機器の採用が主要となっています。イギリス政府は、2016年までにすべての商業建設プロジェクトをBIMを使用して実施すべきだと表明しています。しかし、新興経済国では、利益率向上を目的としてBIMを採用する建設会社が増加しています。さらに、小売業など、複雑な計画が必要な分野でもBIMが採用されています。アメリカ、ヨーロッパ、日本は、地球温暖化対策として環境に優しいグリーン構造に重点を置いているため、BIMの採用が拡大しています。

エンドユーザー別

世界のビルディング・インフォメーション・モデリング市場は、建築家/エンジニア、建設業者、その他に分類されます。建築家/エンジニアセグメントが最大の市場シェアを占めており、予測期間中に13.2%の年平均成長率（CAGR）を示すと予測されています。BIMは、建築家とエンジニアが設計意図を創造し、コミュニケーションし、建物の設計プロセス初期段階で性能、外観、必要な資本を理解することを可能にします。さらに、BIMは3D印刷などの機能により、建築モデルを効果的に表現できるため、多くの建築家のツールとして選択されています。Autodesk， Inc.などの企業は、BIMソフトウェアにMac対応機能を提供しており、これによりこれらのエンドユーザーにおけるソフトウェアの浸透率が向上しています。

さらに、新興経済国ではBIMの顕著な成長が見られ、インドと中国における建築家/エンジニアに将来の機会を提供しています。例えば、2017年にTremble BuildingsとTekla Corporationはインドで設計・建設・運営（DBO）のライフサイクルをエンドツーエンドで展開し、Autodeskはコルカタにオフィスを設置する計画です。さらに、モバイルアプリの活用拡大、クラウド駆動型の変革、データ駆動型生産性の向上、コミュニケーションの改善、プロジェクトの引き渡しなど、これらの専門家に利益をもたらす今後の進展が期待されています。

ビルディング・インフォメーション・モデリング市場における主要企業一覧

1. Trimble Ltd
2. Bentley Systems
3. Incorporated
4. Nemetschek SE
5. Beck Technology Ltd
6. Autodesk Inc
7. Hexagon AB
8. Cadsoft Corporation
9. Dassault Systèmes
10. Asite Solution
11. Pentagon Solution

ビルディング・インフォメーション・モデリング市場セグメンテーション

コンポーネント別（2021-2033）

• ソリューション
• サービス

建物タイプ別（2021-2033）

• 商業
• 住宅
• 産業

展開モード別（2021-2033）

• オンプレミス
• クラウドベース

プロジェクトライフサイクル別（2021-2033）

• 事前施工
• 施工
• 運用

アプリケーションタイプ別（2021-2033）

• 計画・モデリング
• 施工・設計
• 資産管理
• 建物システム分析およびメンテナンススケジュール設定
• その他

エンドユーザー別（2021-2033）

• 建築家/エンジニア
• 請負業者
• その他

目次

1. ESG の動向
2. 免責事項

概要

調査範囲とセグメンテーション

市場機会評価

市場動向

市場評価

規制の枠組み

グローバルなビルディング・インフォメーション・モデリング市場規模分析

1. グローバルなビルディング・インフォメーション・モデリング市場の概要
2. コンポーネント別
   1. 概要
      1. コンポーネント別（金額ベース）
   2. ソリューション
      1. 金額ベース
   3. サービス
      1. 金額ベース
3. 建物タイプ別
   1. 概要
      1. 建物タイプ別（金額ベース）
   2. 商業
      1. 金額ベース
   3. 住宅
      1. 金額ベース
   4. 産業
      1. 金額ベース
4. 展開モード別
   1. 概要
      1. 展開モード別（価値別）
   2. オンプレミス
      1. 価値別
   3. クラウドベース
      1. 価値別
5. プロジェクトライフサイクル別
   1. 概要
      1. プロジェクトライフサイクル別（価値別）
   2. プレコンストラクション
      1. 価値別
   3. コンストラクション
      1. 価値別
   4. オペレーション
      1. 価値別
6. アプリケーションタイプ別
   1. 概要
      1. アプリケーションタイプ別（価値別）
   2. プランニング&モデリング
      1. 価値別
   3. コンストラクション&デザイン
      1. 価値別
   4. アセットマネジメント
      1. 価値別
   5. ビルディングシステム分析&メンテナンススケジュール
      1. 価値別
   6. その他
      1. 価値別
7. エンドユーザー別
   1. 概要
      1. エンドユーザー価値別
   2. 建築家/エンジニア
      1. 価値別
   3. 請負業者
      1. 価値別
   4. その他
      1. 価値別

北米市場分析

欧州市場分析

APAC市場分析

中東・アフリカ市場分析

LATAM市場分析

競争環境

市場プレイヤー評価

調査方法

付録

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