世界のグリーンルーフ市場（2025年～2033年）：タイプ別（エクステンシブ、インテンシブ）、流通チャネル別（オンライン、オフライン）、用途別（住宅、商業、産業）、地域別

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世界のグリーンルーフ市場規模は、2024年には 13.6億米ドル と評価され、2025年には 15.8億米ドル から2033年には 53.7億米ドル に達すると予測されています。2025年には5.8億ドル から2033年には53.7億ドルに達し、予測期間中（2025年～2033年）には 年平均成長率16.5% で成長すると予測されている。

グリーンルーフは、植生屋根またはリビングルーフとも呼ばれる。 グリーンルーフは、完全に平らな屋根、あるいはごくわずかな傾斜のある屋根の上に設置された防水システムの上に植えられた植物の層である。 住宅地や商業地の防水システムの上に植えられ、雨水や雨水を吸収する。 グリーンルーフは日陰を作り、空気中の熱を奪うため、屋上の表面温度と周囲の気温を下げる。 都市部など植生が限られた建築環境でグリーンルーフを行うことで、特に日中のヒートアイランド現象を緩和することができる。

グリーンルーフは、自然の植物群落や完璧に手入れされた芝生のように見せることができる。 気候条件、勾配、交通の便、構造能力、使用目的によって、屋上のレイアウトは場所によって異なります。 標準的な構成要素には、試験済みの防水膜、ルートバリア、排水口、排水層、ジオファブリック、培養土、植生、灌漑、メンテナンス計画などが含まれる。 インド、中国などの発展途上国における建設・建築事業の増加は、予測期間中、世界市場に有利な成長機会をもたらすと予想される。 例えば中国は、2030年までに建築プロジェクトに13兆米ドルを投じると予想されている。 グリーン技術やエネルギー効率に対する世界的な認識も、グリーンルーフ市場の需要増加の一因である。

グリーンルーフ市場の成長要因

緑化屋根システムに関する意識の高まりと建設セクターの拡大

住宅地や工業地帯では、グリーンルーフが建物の涼しさを保ち、美観を向上させることから認知度が高まっている。 また、エネルギーコストの削減、CO2濃度の低下、騒音公害の軽減、従業員の健康増進など、緑化屋根に関連する利点が世界的な普及を後押しし、緑化屋根市場の成長を押し上げている。 また、商業プロジェクトにおいてグリーンルーフシステムの導入が重視されるようになっていることも、市場の拡大を後押ししている。 インド、中国、メキシコなどの発展途上国におけるグリーンルーフシステムの建設増加は、世界市場の発展に大きく寄与している。

さらに、各国の政府や民間企業は、グリーンルーフシステムの導入を拡大するため、さまざまな子会社やプログラムを立ち上げている。 米国コネティカット州を中心とするカウンターポイント・サステナブル・リアル・エステート（SRE）は2017年9月、緑化屋根システムの設置、サービス、メンテナンスのための新たな資金計画を開始した。 その結果、緑化屋根システムに対する意識の高まりが緑化屋根市場の拡大を刺激すると予想される。

世界的に、住宅建設と居住活動が急増しており、これが大きな市場促進要因となっている。 2015年から2019年にかけて、英国の住宅建設セクターは2.9%成長した。 さらに、個人の可処分所得の増加と発展途上国の人々の生活水準の向上が、緑化屋根の市場成長を刺激すると予想される。 また、インドや中国のような新興国における都市人口の増加は、大気汚染を軽減するためにグリーンルーフシステムの採用に拍車をかけると予想される。 さらに、グリーンルーフシステムの設置に関する政府の規制も、予測期間中の需要を増加させると予測される。

グリーンルーフ市場の阻害要因

代替品の存在

クールルーフ、ブルールーフ、ブラウンルーフといった代替品の存在がグリーンルーフ市場の成長を妨げると予測される。 クールルーフやブルールーフはグリーンルーフよりも安価である。 例えば、青い屋根の設置費用は1平方フィートにつき1米ドルであるのに対し、グリーンルーフの設置費用は1平方フィートにつき15米ドルから20米ドルである。 さらに、グリーンルーフシステムには大規模なメンテナンスが必要なため、コストが高くつく。 その結果、このような要因が市場の世界的な拡大を妨げると予想される。

グリーンルーフ市場の機会

政府による税制優遇措置

複数の政府が、緑化屋根システムの設置を義務付ける政策を制定している。 さらに、政府はグリーンルーフシステムを設置した住宅所有者に補助金を支給している。 2017年、ドイツ政府は建物所有者に対し、投資費用総額の50%を補助した。 さらに政府は、グリーンルーフシステムを導入する民間企業に税制優遇措置を提供している。 2019年、ニューヨーク市建築局は、すべての新築および現行の建物にグリーンルーフシステムの設置を義務付けた。 その結果、緑化屋根システムを設置する民間産業に提供される政府の税制優遇措置は、市場に有利な成長機会を創出すると予想される。

地域別 インサイト

ヨーロッパ： 市場シェア15.12％の圧倒的地域

欧州は年平均成長率15.12%で成長し、最大のシェアを占めると予想される。 欧州の人々の間でグリーンルーフシステムに対する認識が高まっていることが、グリーンルーフ市場の成長に拍車をかけると予想される。 また、緑化屋根システムの設置に関する政府規制の施行が市場の拡大に拍車をかけると予想される。 グリーンビルディングプロジェクトに対する政府支出の増加は、グリーンルーフ市場に有利な成長機会をもたらすと予想される。 例えば、英国政府は2020年に住宅地と商業地の緑化プロジェクトに37.5億米ドルを支出した。 フランス政府はすべての新しい商業部門に緑化屋根システムの建設を要求しており、これは市場の拡大を促進すると予想される。 これらすべての側面が、緑化屋根市場の成長を促進すると予想される。

アジア太平洋地域： CAGR17.52％の急成長地域

アジア太平洋地域は18億6,800万米ドルを保有し、CAGR 17.52％で成長する。 インド、シンガポール、ベトナムなどの新興国における急速な都市化と建設活動の増加が、アジア太平洋地域のグリーンルーフ市場の成長を牽引する。 インドは2019年から2022年の間にインフラ整備に1.4兆米ドルを支出する計画である。 また、地球温暖化の影響を緩和するためにグリーンルーフを推進する政府の取り組みや政策が数多くあり、グリーンルーフ市場の成長を促進すると期待されている。 例えばアジア太平洋地域では、Skyrise Greenery Programが商業ビルや住宅へのグリーンルーフシステムの建設を促進している。 また、インフラ建設への政府支出は市場拡大を刺激すると予想されている。 例えば2019年9月、中国政府は2030年までに約13兆米ドルを建設プロジェクトに投資し、それによって市場に有利な成長機会を創出した。

セグメント別分析

タイプ別

広範囲型は年平均成長率15.71％で成長し、最大シェアを占めると予想される。 大規模緑化屋根はしばしばエコルーフやブラウンルーフと呼ばれる。 大規模緑化屋根は、基材の深さが200mm以下で軽量であり、最小限のメンテナンスしか必要としない。 商業施設の建設が増加したことで、グリーンルーフへの投資が大幅に増加し、市場の成長を後押ししている。 また、商業・工業分野での大規模緑化屋根の普及も市場拡大の大きな要因となっている。 Zinco GmbHやBauder Ltdのような主要な市場参加者は、住宅地や商業地向けに大規模緑化屋根システムを提供している。

第2位のシェアを占めるのは集約型である。 集約型グリーンルーフは、ルーフガーデンやプレドームルーフとも呼ばれる。 インテンシブ・グリーン・ルーフの土壌層は6インチ以上の深さがあり、重い。 急速な都市化と人々の可処分所得の増加が集約型市場の拡大を促進すると予想される。 2018年から2019年にかけて、インドの都市化は0.99%増加した。 さらに、集中緑化屋根は耐久性があり、美観に優れ、表面温度を低下させる。 さらに、米国政府が緑化屋根システムの厳しい設置基準を導入したことも、この市場を後押ししている。

流通チャネル別

オフライン・セグメントはCAGR 15.7%で成長し、最大の市場シェアを占めると推定される。 オフライン流通チャネルは、顧客が物理的に店舗を訪れて製品を入手するためのプラットフォームである。 多くの消費者が実店舗での購入を検討するのは、実地検査や製品認証を好む傾向があるからだ。 例えば、消費者はグリーンルーフ製品を購入する際、製品の温度、材質、厚さ、膜の品質などを考慮する。 インターネットでの商品販売が普及しているにもかかわらず、多くの企業が顧客の需要を満たすために実店舗を開いている。 さらに、地方の消費者は引き続き実店舗を頼りにしており、オフライン店舗の拡大につながっている。

オンライン・セグメントが第2位のシェアを占めるだろう。 オンライン流通チャネルとは、インターネット・サービスを介して2者間以上のコミュニケーションを可能にする仮想プラットフォームのことである。 オンライン・セグメントでは、グリーンルーフ、基材、ブルールーフ、アセンブリーなどをオンライン・アウトレットを通じて販売している。 Eコマースやオンライン・プラットフォームは、メーカーが顧客にリーチし、様々な緑化屋根製品を提供することを容易にしている。 また、メーカーは販売店や流通業者を介さず、Eコマース・サイトを通じて消費者に直接販売することができるため、より安価に製品を提供することができる。 消費者は商品を玄関先まで配達され、気に入らなかったり破損していた場合は返品や交換ができる。 このような利点が、オンラインでグリーンルーフを購入する傾向の拡大に寄与し、市場の拡大を促している。

用途別

商業用セグメントはCAGR 15.51％で進歩し、最大の市場シェアを占めると予想される。 ホテル、モール、複合ショッピングセンター、小売店、倉庫、オフィスなどが商業空間の例である。 グリーンルーフは、商業地域の暑さを軽減するために行われている。 加えて、商業施設はグリーンルーフを、外観の改善、暖房費の削減、膜の長寿命化、雨水管理、生物多様性パネルの組み込みなどに利用している。 グリーンルーフ市場の発展は、商業施設の増加やグリーンルーフシステムに対する一般市民の意識の高まりによって後押しされている。 また、緑化屋根を設置する大手企業による投資の増加も市場拡大に寄与している。 Green Roof BlocksやAmerican Hydrotech Inc.などの大手企業は、商業ビル向けにグリーンルーフシステムを提供している。

第2位の市場シェアを占めるのは住宅分野である。 個室、待合室、居住スペースが住宅エリアを構成する。 住宅地では、グリーンルーフは雨水の吸収や建物の防水などの用途に利用されている。 住宅建設の拡大が市場の成長を後押ししている。 グリーンルーフシステムは、空気を清浄化し、環境温度を下げ、最小限の維持管理で済むため、住宅地で使用されている。 また、屋上農園の設置が増加していることも、グリーンルーフ市場のシェア拡大に拍車をかけると予想される。 例えば2020年9月には、世界最大の屋上都市農園がパリで開園した。

グリーンルーフ市場のセグメント

タイプ別（2021-2033）
インテンシブ
インテンシブ

流通チャネル別 (2021-2033)
オンライン
オフライン

用途別 (2021-2033)
住宅
商業
産業用

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目次
1. エグゼクティブサマリー
2. 調査範囲とセグメンテーション
3. 市場機会の評価
4. 市場動向
5. 市場の評価
6. 規制の枠組み
7. ESGの動向
8. 世界のグリーンルーフ市場規模分析
9. 北米のグリーンルーフ市場分析
10. ヨーロッパのグリーンルーフ市場分析
11. APACのグリーンルーフ市場分析
12. 中東・アフリカのグリーンルーフ市場分析
13. ラタムのグリーンルーフ市場分析
14. 競合情勢
15. 市場プレイヤーの評価
16. 調査方法
17. 付録
18. 免責事項

 

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