世界の医療施設管理市場規模（2025～2033年）：製品種類別（廃棄物管理、セキュリティサービス、ケータリングサービス、その他）

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世界の医療施設管理市場規模は2024年に4494億4000万米ドルと評価され、2025年には5059億3000万米ドル、2033年には1468億8000万米ドルに達すると予測され、予測期間中（2025年～2033年）の年平均成長率は12.57%で推移すると予測されています。

医療ツーリズムは、費用対効果の高い治療を提供するため、新興国で常に増加しています。この急増は、より良い医療施設管理を求める新興国の患者数の増加につながり、市場の拡大を後押ししています。医療施設管理は、医療施設開発の管理と維持管理を包含します。医療施設の有効性、安全性、最適なパフォーマンスを確保するための医療環境の調整と組織化です。これには、機械的・電気的必需品、清掃、警備、管理業務などのハード・ソフトサービスが含まれます。診療所、長期介護施設、病院、手術センターなどに医療サービスを提供します。

医療施設管理サービスでは、安全方針やメンテナンスプログラムを策定し、修繕や強化の必要性を評価し、医療現場における安全や清潔に関する意識向上プログラムを管理します。これにより、看護師、医師、外来患者、入院患者などに安全で衛生的な環境を提供することができます。医療施設管理は、患者のQOLに配慮し、装置の故障を防ぐことで外科手術の継続性を確保します。

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世界の医療施設管理市場規模は2024年に4494億4000万米ドルと評価され、2025年には5059億3000万米ドル、2033年には1468億8000万米ドルに達すると予測され、予測期間中（2025年～2033年）の年平均成長率は12.57%で推移すると予測されています。

医療ツーリズムは、費用対効果の高い治療を提供するため、新興国で常に増加しています。この急増は、より良い医療施設管理を求める新興国の患者数の増加につながり、市場の拡大を後押ししています。医療施設管理は、医療施設開発の管理と維持管理を包含します。医療施設の有効性、安全性、最適なパフォーマンスを確保するための医療環境の調整と組織化です。これには、機械的・電気的必需品、清掃、警備、管理業務などのハード・ソフトサービスが含まれます。診療所、長期介護施設、病院、手術センターなどに医療サービスを提供します。

医療施設管理サービスでは、安全方針やメンテナンスプログラムを策定し、修繕や強化の必要性を評価し、医療現場における安全や清潔に関する意識向上プログラムを管理します。これにより、看護師、医師、外来患者、入院患者などに安全で衛生的な環境を提供することができます。医療施設管理は、患者のQOLに配慮し、装置の故障を防ぐことで外科手術の継続性を確保します。

医療施設管理市場の成長要因

医療費の伸び

ここ数年、先進国でも発展途上国でも、医療費は大幅に増加しています。例えば、2021年に発表されたWHOのデータによると、2019年の世界の医療費は8.5兆米ドル、GDPの9.8%に達し、過去20年間で実質2倍以上に増加します。しかし、その内訳は高所得国が約80％を占めるという偏在ぶり。このため、10年以上にわたる医療費の着実な増加は、公共および民間の医療関係者が施設管理会社のような第三者サービスプロバイダーに業務を委託できる強固な医療エコシステムの構築につながりました。これは、予測期間中の市場成長を促進すると予想されます。

新興国における医療ツーリズムの増加

先進国では、医療を受けるための費用は発展途上国に比べてかなり高額です。治療に使用する製品、器具、装置も高価です。このため、先進国の医療制度には大きな負担がかかり、他国ではより安価な選択肢が求められているため、さらに費用が高騰しています。これが、新興国で医療ツーリズムが増加している大きな理由のひとつです。医療ツーリズムの増加は、より多くの患者が病院に入院することになり、施設管理会社の需要を押し上げると予想されています。

• 2020年6月に発行されたInternational Travel Medical Journalsの記事「American are driving to Mexico for dental treatment」によると、メキシコの歯科施設は世界でいち早くドアを再開し、患者を迎え入れました。さらに、記事では、世界的な歯科オンライン旅行代理店であるDental Departuresが、2020年に4週連続で予約件数が増加し、トラフィックが60％増加したと報告したことを引用しています。このような医療ツーリズムの増加が市場の成長を牽引しています。

市場抑制要因

低所得国における施設管理への投資不足

低所得国の多くは、医療サービス全般への投資が存在しません。このような状況では、一般的に高額な料金を請求する施設管理サービスプロバイダーを探す動機が乏しい。したがって、低所得国では施設管理への投資が不足していることが、予測期間中の抑制要因になると予想されます。

低所得国や新興国の多くは、GDPに占める医療費の割合が非常に低い。このため、これらの国の公的医療部門は常に資金不足に陥っており、医療施設管理のような他のサービスに投資できることはほとんどありません。例えば、OECD保健統計2021によると、インドネシアは2018年にGDPのわずか2.9%しか医療費に投資していません。このような低水準の医療投資は、施設管理サービスへの投資の減少につながります。これが予測期間中の大きな抑制要因になると予想されます。

市場機会

慢性疾患の増加

慢性疾患は世界人口のかなりの部分を苦しめています。糖尿病、癌、心血管疾患、加齢に伴う認知症などの慢性疾患に罹患している人は、病気を効果的にコントロールすることができないため、全体的な幸福度が低下することがあります。このような状況では、長期的なケアを提供する医療機関に入院することになります。

このような長期ケアセンターや病院では、病院のスタッフをサポートするために、熟練した施設管理サービスが必要です。例えば、ケータリング、廃棄物管理、清掃サービスは、慢性疾患を患う人々を収容する施設から高い需要があります。2021年4月に発表された世界保健機関（WHO）のデータによると、慢性疾患によって年間4100万人が死亡すると予想されており、これは世界全体の死亡者数の71%に相当します。このため、施設管理会社の市場機会が増加し、市場の成長が促進されます。

地域別インサイト

北米： 年平均成長率12.85%の圧倒的な地域

北米は世界の医療施設管理市場の最も重要なシェアホルダーであり、予測期間中のCAGRは12.85%になると予測されています。同地域は医療費が高いため、予測期間を通じて医療施設管理市場を支配すると見られています。例えば、メディケア＆メディケイドサービスセンターによると、国民医療費は2019年から28年にかけて年平均5.4%を記録し、2028年には6.2兆米ドルに達すると予測されています。これにより、市場の拡大が加速すると予想されます。さらに、慢性疾患の負担増と老年人口が予測期間中の市場成長を促進します。カナダ政府が2020年12月に発表した論文「Prevalence of Chronic Diseases and Risk Factors among Canadians aged 65 years and older」によると、同国では歯周病（52%）、変形性関節症（38%）、骨粗鬆症（25.1%）、癌（21.5%）、喘息（10.7%）などの慢性疾患の有病率が高い。同国では慢性疾患の頻度が高いため入院患者数が増加し、医療施設管理サービス市場の需要を押し上げています。

ヨーロッパ： CAGR12.37%の急成長地域

ヨーロッパは予測期間中にCAGR 12.37%を示すと推定されます。ヨーロッパの医療施設管理市場は著しいペースで成長しています。この地域市場が成長しているのは、高額な医療投資の増加、慢性疾患の罹患率の高さ、多くの施設管理会社の存在といった要因によるものです。経済協力開発機構によると、2022年6月のフランスの医療費は約3,042億8,000万米ドル。また、フランスは2019年にGDP総額の約11.1%を医療に投資し、2020年には12.4%に。これは市場の成長を後押しすると予想されます。さらに、ドイツ連邦統計局の2020年報告によると、ドイツの人口は約8300万人。このうち、67歳以上の人口は1,620万人。この数は2040年には2140万人に達すると予測されています。老年人口が増加するにつれて、入院を必要とする慢性疾患にかかりやすくなり、これが市場を活性化させます。

アジア太平洋地域が最も急速に成長しています。市場成長の主な理由としては、癌や感染症患者の増加、医療費の増加、同地域における医療ツーリズムの拡大などが挙げられます。Globocan 2020のデータによると、中国では2020年に457万人のがん患者が発生し、2040年には685万人に達すると予測されています。がん診断の増加により、中国では病床のニーズが高まると考えられます。市場の拡大は、この要因によって後押しされると予想されます。さらに、2019年に観光省が提供したデータによると、インドの医療観光産業は、COVID-19の発生前の2015年の50億米ドルから2020年には90億米ドルに達すると推定されています。医療ツーリズム分野の成長により、ホリスティックなサービスを提供する施設管理会社の需要が高まると予想されます。

市場シェアは中東・アフリカが最下位。しかし、同地域では政府の取り組みが活発化しているため、市場の成長が期待されます。例えば、2021年6月、保健予防省（MoHAP）は「公衆衛生管理」システムの立ち上げを発表。このシステムは、医療施設のインフラを管理するための世界標準の採用を可能にし、公衆衛生と疾病予防の情報を促進します。このシステムの導入は、施設管理会社が将来のプロジェクトを計画・準備する際に役立つと期待されています。また、地域の主要プレーヤーは、パートナーシップ、コラボレーション、合併、買収、発売など、さまざまな戦略を実施しています。例えば、2021年5月、施設管理会社のEmrillは、医療業界を含むUAEとGCCの施設管理部門における提供サービスを拡大するため、Emrill Consultancyの立ち上げを発表しました。そのため、予測期間中に市場は成長する見込みです。

医療施設管理市場のセグメント分析

種類別

市場は廃棄物管理、ケータリングサービス、清掃サービス、セキュリティサービス、技術サポートサービス、その他の製品に分類されます。清掃サービス分野は市場最大の収益貢献分野であり、予測期間を通じて13.80%のCAGRが見込まれています。清掃サービスには、消毒、清掃、ディープクリーニングなどが含まれます。清掃は、施設管理事業者が行う基本的な作業です。医療費の増加、院内感染の増加、世界的な大規模病院チェーンの構築などの要因が市場成長を促進すると予測されています。また、清掃サービスには、医療関連感染（HAI）のリスク低減、看護師と患者のエンゲージメントの向上、生産性と品質保証を高めるための革新的技術の採用などが含まれます。このサービスには、病室の除菌、床や部屋の磨き直し、入院用ベッドの効率的な回転などが含まれます。

• 2021年8月に発表された「Epidemiology of healthcare-associated infection reported from a hospital-wide incidence study: considerations for infection prevention and control planning（病院全体の発生率調査から報告された医療関連感染の疫学：感染予防および制御計画のための考察）」によると、複合病院のHAI発生率は、急性期稼働病床日数（AOBD）10万日あたり250件でした。このような感染症の増加は、より良い清掃サービスの需要を押し上げ、市場の成長を促進するでしょう。

廃棄物管理は、施設管理会社が提供する重要なサービスです。使い捨てや使い捨て装置、個人用保護具（PPE）の使用の増加、世界的な環境規制の強化などの要因が、市場成長を後押しすると予想されます。廃棄物管理のサービスは多岐にわたり、プロバイダーによってサービスオプションも異なります。例えば、MedPro Waste Disposalのような企業は、低コストで安全な医療廃棄物処理を予測可能なサービスとコストで提供しています。また、COVID-19の流行により、世界各国で医療廃棄物の発生が大幅に増加しました。例えば、インドの中央公害管理委員会（CPCB）が共有したデータによると、同国では2020年6月から9月にかけて18,000トンを超えるCOVID-19関連のバイオ医療廃棄物が発生しました。バイオ医療廃棄物の大量発生は、サービスプロバイダーに対する需要を生み出し、市場の成長が期待されています。

エンドユーザー別

市場は病院・診療所、長期医療施設、その他のエンドユーザーに区分されます。病院・診療所が最も高い市場シェアを占め、予測期間中のCAGRは12.80%と予測されます。病院と診療所は、コスト削減と効率化の必要性から、施設管理会社のサービスを幅広く利用しています。院内感染（HAI）の増加や、病院における衛生・清潔に対する需要の高まりが、予測期間中の市場成長を後押しすると予想されます。入院患者数の増加や集中治療室への入室者数の増加は、医療施設管理の需要を高め、市場拡大の原動力となります。

• 例えば、オーストラリア保健福祉研究所が2022年5月に発表したデータによると、2020-21年の入院患者数は約1,180万人で、2019-20年より6.3%増加しました。また、1,180万件の入院のうち、7.0%は集中治療室での入院で、3.8%は心血管疾患であったと報告されています。このような救急および重症患者入院の増加は、医療施設管理の必要性を生み出し、したがって市場セグメントの成長を促進すると予想されます。

長期ヘルスケア施設は、日常生活動作に介助が必要な患者に治療、リハビリ、継続的な熟練ケアを提供します。このような施設では、ケータリング、清掃、警備など様々な分野で支援が必要なため、施設管理会社のサービスを求めています。カナダのノバスコシア州ランキン政府は、2021年7月、長期療養者、その家族、介護スタッフへのサービス向上のため、新しい介護ベッドと施設に9650万米ドル（約10億円）を投資しました。複数年計画の一環として、同地域はセントラルゾーンに264床を新設し、州内の14の介護施設と3つの住宅介護施設の1,298床を入れ替えます。このような新施設設立のための資金援助は、予測期間中の市場セグメントの成長を促進すると予想されます。

医療施設管理市場の主要企業リスト

1. ABM Industries Inc.
2. Aramark
3. Iss World Services AS
4. Ecolab Inc.
5. Jones Lang Lasalle Incorporated
6. Medxcel Facilities Management LLC
7. Serco Group PLC
8. Sodexo
9. Vanguard Resources Inc.
10. Tenon Group
11. Compass Group PLC.

最近の動き

• 2023年3月- ヘルステクノロジーの世界的リーダーであるロイヤル・フィリップスは、医療システム、プロバイダー、支払者、雇用者グループが実質的にどこからでも患者のモチベーションを高め、より有意義に患者とつながることを可能にする柔軟なソリューションとサービスの広範なポートフォリオであるフィリップス・バーチャル・ケア・マネジメントの立ち上げを発表。
• 2023年2月- 高品質な施設メンテナンスサービスの大手プロバイダーであるDiversified Maintenanceが、フロリダを拠点に総合的な医療清掃サービスを提供するPerennial Medical Cleaning Solutionsを買収。

医療施設管理市場のセグメンテーション

製品種類別（2021年〜2033年）

• 廃棄物管理
• セキュリティサービス
• ケータリングサービス
• 清掃サービス
• 技術サポートサービス
• その他の種類別

エンドユーザー別 (2021-2033)

• 病院および診療所
• 長期ヘルスケア施設
• その他のエンドユーザー

エグゼクティブサマリー

調査範囲とセグメンテーション

市場機会評価

市場動向

市場評価

規制の枠組み

ESG動向

医療施設管理の世界市場規模分析

1. 医療施設管理の世界市場紹介
2. 種類別
   1. 製品タイプ別
      1. 製品種類別：金額別
   2. 廃棄物管理
      1. 金額別
   3. セキュリティサービス
      1. 価値別
   4. ケータリングサービス
      1. 価値別
   5. 清掃サービス
      1. 価値別
   6. テクニカルサポート
      1. 価値別
   7. その他の種類別
      1. 金額別
3. エンドユーザー別
   1. 製品紹介
      1. 金額別エンドユーザー
   2. 病院・クリニック
      1. 金額別
   3. 長期ヘルスケア施設
      1. 金額別
   4. その他のエンドユーザー
      1. 金額別

北米市場の分析

ヨーロッパの市場分析

アジア太平洋市場の分析

中東・アフリカ市場の分析

ラタム市場の分析

競争環境

市場プレイヤーの評価

調査方法

付録

免責事項

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