産業調査：日本の商業建設市場の成長動向＆予測（2024年～2029年）－成長要因、市場規模分析
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日本の商業建築市場分析
本予測期間中、日本の商業建築市場は年平均成長率6.7%以上を記録するものと予想される。
今後4四半期にわたり、日本の建築セクターは堅調に拡大すると予想される。住宅計画のための政府支出や補助金、また、政府が重要なインフラ・プロジェクトに注力すると予想されることが、日本市場の成長を後押しするだろう。
1990年代にバブルが崩壊して以来、日本の建設業界は長い間停滞していた。 しかし、ここ10年で再び成長し始めた。 2011年の東日本大震災後の復興活動が、この地域の立ち直りを後押しした。 2021年の東京オリンピックは、近年の主要な需要発生源として機能した。 中央新幹線の整備も、2025年の大阪万博に向けたビル建設も、同様の効果が期待されている。
例えば、2022年、東京・原宿に建設中の「神宮前六丁目地区第一種市街地再開発事業」では、東急不動産と兼六再開発が2024年春に事業開始を表明している。 表参道と明治通りの交差点にあるオリンピアアネックスビル跡地に、地上9階、地下3階、延べ床面積約1万9940平方メートルのビルを建設し、商業施設、公共施設、鉄道などを併設する。 駐車場、変電棟など 2023年8月に完成予定。
今は落ち着いているとはいえ、COVID-19の大流行は建築業界に悪影響を及ぼした。 多くの建設プロジェクトが一時的にストップし、動きが鈍くなった。 他の多くの国とは対照的に、日本の法律は、COVID-19の発生や蔓延を阻止するために、街全体を「封鎖」するような措置を講じる「厳格な」権限を政府に与えていなかった。
日本の商業建築市場の動向
本セクションでは、調査専門家による日本の商業施設建設市場を形成する主な市場動向を取り上げます：
エネルギープロジェクトに関する政府の義務
日本政府が太陽光発電のコストを引き下げたにもかかわらず、太陽光発電所の建設はまだ続いている。 陸上風力やバイオマスを利用した再生可能エネルギー・プロジェクトはどれも着実に進んでいる。
日本の全電力の22％から24％を再生可能エネルギーで賄うという目標を達成するため、政府は2030年に100万キロワットの洋上風力発電プロジェクト、2040年に300万キロワットから4500万キロワットの風力発電プロジェクトを導入する計画だ。 世界中の投資家や参加者がこれに注目している。
2022年4月現在、宮城県内には592の太陽光発電施設がある。 合計すると、日本には3.9千を超える太陽光発電施設があることになる。 計測時代の再生可能エネルギー発電所の大半は宮城県にあり、太陽光発電所がその大半を占めていた。
経済成長、都市計画、新技術の応用を反映した、首都圏を中心とする新しい建物とインフラ需要への対応
主なプロジェクトは以下の通り：
・リニアモーターカープロジェクトと呼ばれる磁気浮上式新幹線が、東京の品川駅と大阪の新大阪駅を結ぶために検討されている。 最高時速505キロで、東京-新大阪間を67分で結ぶ。 このプロジェクトは2段階に分けて完成する予定で、第1段階として2027年に品川駅-名古屋駅間が、第2段階として2037年に名古屋駅-新大阪駅間が開業する。 名古屋-新大阪間を含むプロジェクト全体の建設費は約9兆3,000億円（707億4,000万米ドル）と見込まれている。 品川-名古屋間の建設費は、環境への配慮から約5兆5,000億円（419億米ドル）が見込まれている。
・渋谷、虎ノ門、品川など東京の多くの地域では、2020年のオリンピック・パラリンピックに向けて、また東京が世界の他の都市と競争力を持つために、再開発が進められている。 これらの再開発の一環として、2023年には虎ノ門・麻布台地区に日本一高いビルが完成し、2027年には大手町地区にさらに高いビルが建設される。
・本州の青森県にある新青森駅から北海道の札幌駅までの361kmは、北海道新幹線の一部として建設されている。 2016年3月、最初の区間が完成し、使用が開始された。 現在、新函館北斗駅から札幌駅までの最後の212キロが建設中で、2031年の開通を目指している。
日本の商業建築業界の概要
インフレと資材の高騰が世界中の建築業界を圧迫しているが、日本も同様である。世界中で起こっていることと同時に、国内の熟練労働者の数に対する懸念も高まっている。労働人口が減少している日本では、今後3～4年間、外国人労働者が建築と市場の成長に大きな役割を果たすと予想されている。
株式会社戸田建設、株式会社熊谷組、株式会社鴻池組、株式会社淺沼組、株式会社市建、日本建設株式会社などが注目すべき市場参加者である。 地元の建設業者は、こうした業界のベテランが市場の大部分を占めていることから、商業建設分野で存在感を示す機会が増えると期待している。
日本商業建設市場ニュース
2022年12月：読売新聞は、東京を拠点とする新興企業が、この構想を通じて日本初の商業宇宙ステーションの打ち上げを準備していたことを発見した。 アメリカのいくつかの企業はすでに宇宙ステーションの建設について話しており、2030年までにステーションの最初のモジュールを打ち上げるというデジタルブラスト社の計画はまさに予定通りである。
2022年12月：これ以上借金を増やしたくないと述べてきた日本政府は、建設国債を使って自衛隊の施設を建設したいと考えている。 これは防衛費を増やす努力の一環である。 2028年3月の年度末までに、政府は約1兆6,000億円（約116億1,000万米ドル）を建築プロジェクトのために確保する予定である。
日本の商業用建設業界のセグメンテーション
事業用に建てられた建物やその他の構造物は、”商業建築 “と呼ばれる。 工場、倉庫、小売店、オフィス構造物などで構成されています。
この調査レポートは、カナダのファサード市場の包括的な背景分析を提供し、現在の市場動向、阻害要因、技術アップデート、様々なセグメントや業界の競争環境に関する詳細な情報を網羅しています。 さらに、COVID-19の影響も調査中に組み込まれ、考慮されている。 日本の商業建築市場は、タイプ別（ホスピタリティ、オフィスビル、小売、施設、その他）に区分されている。 本レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、金額（億米ドル）ベースの市場規模および予測を提供しています。
日本の商業建築市場に関する調査FAQ
日本の商業建築市場の現在の規模は？
日本の商業建築市場は予測期間中（2024-2029年）にCAGR 6.70%を記録すると予測される
日本の商業建築市場の主要プレーヤーは？
株式会社戸田建設、株式会社熊谷組、鴻池組株式会社 株式会社熊喰組、株式会社鴻池組、株式会社淺沼組、株式会社一建は、日本の商業建築市場で事業を展開している主要企業である。 本レポートでは、日本の商業施設建設市場の過去の市場規模を、2019年、2020年、2021年、2022年、2023年の各年について取り上げている。
日本の商業建築市場は何年をカバーするのか？
本レポートでは、日本の商業建築市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年について調査しています。 また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年の日本の商業建築市場規模を予測しています。
目次
1. はじめに
1.1 調査の前提
1.2 調査範囲
2. 調査方法
2.1 分析方法
2.2 調査フェーズ
3. 要旨
4. 市場インサイト
4.1 現在の市場シナリオ
4.2 技術動向
4.3 政府規制
4.4 バリューチェーン／サプライチェーン分析
4.5 日本の商業建築市場の概要
4.6 建設コストの概要（平均コスト、オフィス・店舗、1平方フィート当たり）
4.7 新たに完成したオフィススペースに関する洞察（平方フィート）
4.8 COVID-19が日本の商業施設建設市場に与える影響（アナリストの見解）
5. 市場ダイナミクス
5.1 推進要因
5.2 抑制要因
5.3 機会
5.4 産業の魅力 – ポーターのファイブフォース分析
5.4.1 供給者の交渉力
5.4.2 消費者の交渉力
5.4.3 新規参入者の脅威
5.4.4 代替品の脅威
5.4.5 競争ライバルの激しさ
6. 市場区分
6.1 エンドユーザー別
6.1.1 オフィスビル建設
6.1.2 小売業
6.1.3 ホスピタリティ建設
6.1.4 施設建設
6.1.5 その他のエンドユーザー
7. 競争環境
7.1 市場集中の概要
7.2 企業プロフィール
7.2.1 株式会社戸田建設
7.2.2 株式会社熊谷組 株式会社熊喰組
7.2.3 鴻池組 株式会社熊谷組
7.2.4 淺沼組
7.2.5 株式会社イチケン
7.2.6 日本建設（株 日本建設
7.2.7 MHSプランナーズ＆アーキテクト＆エンジニアズ
7.2.8 中雪エンジニアリング株式会社 日本建設
7.2.9 株式会社リノベる (株)リノベる
7.2.10 株式会社美匠
*リストは網羅的ではありません。
8. 市場機会と今後の動向
9. 付録
9.1 マクロ経済指標（活動別GDP分布、商業建設業の経済への寄与度）
9.2 資本の流れに関する洞察（商業建設セクターへの投資）
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